今天来和（hé）大家分享一下新房装修的前期准备注意（yì）事项，大家都知道，新房装修（xiū）大（dà）概（gài）有以下这（zhè）几个步骤：首先是水电改造、接着是泥瓦工、然后是木工以及油（yóu）工、最后是成品安装 。
其实在正式开始装修之前，还（hái）有（yǒu）一（yī）个（gè）步骤非常重要，那就是（shì）前期的准备，如果把前期准备工作（zuò）做好，是可以为后期省去不少的麻（má）烦，完（wán）成新房的装（zhuāng）修（xiū），我们可以通过找装修公司，或者是游（yóu）击队，以及自己装修等渠道（dào）来完成。游击队我不太建议，因为过于（yú）缺乏保障，那我们主要就从（cóng）装修公（gōng）司、以及自己装修这两个渠道来（lái）展开来（lái）讲（jiǎng），今天（tiān）主要讲（jiǎng）一下找装修公司有哪（nǎ）些（xiē）需要注意的地方？
首先需（xū）要考察的是（shì）装修（xiū）公（gōng）司（sī）的实力（lì）
装修行业是一个入门门槛比较低的行业，稍（shāo）微有一点从业经历，或（huò）者有一点（diǎn）人脉和背（bèi）景，租个门面，招几个人就可以开一家装修公司，但（dàn）市（shì）场上装修（xiū）公司（sī）鱼龙混杂，对装修业（yè）主来讲，需要的是找到一家靠谱的装修公（gōng）司，因为大家（jiā）需要的（de）是有一个（gè）保障（zhàng）。
那如何挑（tiāo）选装（zhuāng）修公司，我（wǒ）的建议是，挑（tiāo）选（xuǎn）那些在当地（dì）开了（le）最（zuì）少有三（sān）年的公司，因为装修公司（sī）的平均寿命在三年左右，如果能开上三年甚至（zhì）是更长时间的公（gōng）司，一般来讲都是（shì）比（bǐ）较（jiào）有实力的，或者（zhě）是实实在在做装修的公司，这（zhè）样（yàng）对（duì）消费（fèi）者来讲也更（gèng）有保障一些。
接着考察装修公司的用材用料
你（nǐ）不管（guǎn）去到（dào）任何（hé）一家装修（xiū）公司，他们的销售人员都会（huì）把自家（jiā）的（de）材料吹得天花乱（luàn）坠，这个（gè）时候我们需要注意，装修公司用到（dào）的材料品牌以后能不能给到（dào）相应的保障，比如说地板，你使用了三年五年后，如果出现了质量（liàng）问题，还（hái）能不能找到厂家来给你维护（hù）？因为有的装修公司（sī）可能会为（wéi）了提升利润（rùn）空（kōng）间，会找（zhǎo）一些不知名的小品牌来合作，甚至是自己去代（dài）理一些小（xiǎo）品牌，如果说这（zhè）家公司全部或者绝大多（duō）数（shù）材料都是一些不知名的（de）小品牌，那（nà）最（zuì）好是将其从（cóng）你的选择名单（dān）里面PASS掉。
为什么要这样来（lái）做，我们需要知道的（de）是那些大品牌（pái）或者知名品牌（pái），都是日积月累的经营（yíng），年复一年的坚持（chí）才把品牌做大做强的，他们能够（gòu）给到的保障也才（cái）是最大的，而那些小（xiǎo）品牌，仅仅就是价（jià）格上低一些，其他（tā）各方面基本上（shàng）都不占优势，而一旦有（yǒu）一（yī）天厂家倒闭（bì）了，产（chǎn）品出（chū）来了（le）质量（liàng）问题，就可能找（zhǎo）不到（dào）人来（lái）做售后质保了（le）。你可能（néng）会说找装修公司，我想说的是装修公（gōng）司还在不在都是一个问题，就算是装修公（gōng）司（sī）还（hái）在，其实也（yě）是一（yī）个很麻烦的问题，因（yīn）为（wéi）很多材料对装修公司来讲，他（tā）们是不（bú）具备维修维护的能力的。如果前期规能避掉这些问题（tí），那岂不是更好呢。
然后是预算的（de）问题
很多装修公司和业主（zhǔ）扯皮都是预算问题造成的，设计（jì）师没（méi）有把预算讲清楚，业（yè）主（zhǔ）稀（xī）里糊涂的就把合同签了，最（zuì）后（hòu）发现这（zhè）里不对那里（lǐ）也不对。
所以，在（zài）签合同之前（qián），一定要让设计师把预算给你解释清（qīng）楚，哪些项目（mù）包含了，包含（hán）了多少，哪些项目没有包含，需要（yào）增加多少钱（qián），这些（xiē）都需要让（ràng）设计师给你解释清楚（chǔ）的（de），否则（zé）到（dào）最后合同签了，却发现这里没有包含那里又（yòu）需要加（jiā）钱，后悔都来不及（jí）。
最后（hòu）是合同的问题
大多数装修公司的合同（tóng）模板都差不多，我们需要注意的是部分的（de）条款内容，例如说付款比例，装修公司基本（běn）上都是按（àn）照工程的进度分期付款的，不（bú）同（tóng）的公司付款（kuǎn）的（de）方式和（hé）比例都不（bú）一样，有的三期也有的（de）四期，分期的目的主要是（shì）用于服（fú）务施工期间（jiān）工程项目（mù）的增减，不管分几期来付款，我们都（dōu）需要（yào）知道（dào），一旦首期的付款比例过高就要慎重了，因为前期的付款比例越（yuè）高（gāo），对于消费者（zhě）来（lái）讲，承担的风险就相对越大（dà），当然，付款比例的（de）多少（shǎo）都是装（zhuāng）修公（gōng）司制定（dìng）的，他们一般不对做出让步，所以这就需要大家做出考量，我的（de）建议（yì）是，首（shǒu）期款要求付到（dào）50%甚至以上的就尽（jìn）量（liàng）不（bú）要考虑了。
另外（wài）还有工期（qī）、延（yán）期的违约金、现场（chǎng）安全（quán）责任等问题也（yě）需要和装修公司谈清楚，工期不（bú）能太长，也不（bú）能太（tài）短（duǎn），太长（zhǎng）了说（shuō）明装（zhuāng）修公司可能工人不多，太（tài）短了装修的质量和细节不一定有保障（zhàng），那么多久合理呢，一般来讲三居室的房子在3个月左右差不多。如果超出（chū）了（le）约定（dìng）的工期，也要让装修公（gōng）司把违约金的赔付比例（lì）讲清楚（chǔ），并（bìng）在（zài）合同里（lǐ）面体（tǐ）现出来（lái）；还有（yǒu）安（ān）全责任的（de）问题也（yě）非（fēi）常重要，这个是（shì）必须是有装修公司来（lái）承担的（de），也必须要在合同里面体（tǐ）现。
以上是我对（duì）于找装修公司需（xū）要注意的事（shì）项（xiàng）的一个总（zǒng）结，有什么分析（xī）的不恰当的大家（jiā）在评论区（qū）留（liú）言，咱们（men）一起来讨论（lùn）！